Pokud víme něco o nemovitostech, pak to, že nic není důležitější než lokalita, lokalita, lokalita. Co se tedy stane, když jste realitní makléř a všichni vaši kupující jsou díky pandemii doma? Tři slova – virtuální den otevřených dveří. Ano, vedle online aukcí a soukromých inspekcí jsou virtuální dny otevřených dveří trendem na trhu s nemovitostmi přetvořenému COVID-19.
Co je virtuální den otevřených dveří?
Zapomeňte na VR headsety a drahé technologie, virtuální dny otevřených dveří jsou mnohem jednodušší, než se zdá. Všechno, co ve skutečnosti jsou, jsou skvělá videa o nemovitostech, která předvádějí nemovitosti na prodej. Minimálně by video virtuálního dne otevřených dveří mělo poskytnout úplný popis nemovitosti. Kromě toho může fantazie realitních makléřů běhat na plné obrátky (koneckonců, nejlepší realitní makléři jsou kreativní se svými nápady na den otevřených dveří. I když doporučujeme podívat se na naše nejlepší tipy níže.
Jak vytvořit virtuální video o dni otevřených dveří
Jakmile budete mít klíče od nemovitosti a fotoaparát (nebo iPhone) připravený, vyzkoušejte některé z těchto tipů pro virtuální den otevřených dveří.
Vytvořit prostor pro pozvání
Kdysi dávno realitní makléři pekli sušenky v troubě během dne otevřených dveří. Doufalo se, že vůně bude tak hřejivá a příjemná, že se budete cítit jako doma a uděláte nabídku. Naneštěstí kupující přes počítač necítí vůni pečiva a jak se ukazuje, sušenky nejsou tak účinné při prodeji domů jako dobře stylizovaný interiér.
I když bude váš virtuální den otevřených dveří prázdný, je důležité, aby se v něm žilo. Ukliďte prostor, přidejte nějaké neutrální domácí potřeby a zapalte pár svíček pro příjemnou atmosféru.
Podpořte smysl pro komunitu
V takových chvílích se kupující mohou cítit izolovaní – představte je komunitě, jejíž součástí je vaše nemovitost, abyste to vyřešili. Možná budete chtít zahrnout rychlou pěší prohlídku oblasti, podívat se na mapy Google nebo dokonce rozpis místních zajímavostí, jako jsou školy, obchody a pohostinství. Toto úsilí nezůstane bez povšimnutí potenciálních kupujících – 86 % z nich hledá před koupí domu videa o tomto sousedství.
Přidejte svůj osobní kontakt
Chcete vědět, jaký je váš rozdíl? To jsi ty! Ano, možná budete chtít zvážit, zda se neobjeví ve vašem virtuálním videu o dni otevřených dveří. Ukázalo se, že lidské tváře mají nesmírně pozitivní dopad na marketingová videa! Podle Business2Community může osobní vzhled posílit identitu vaší značky, zlepšit zapamatovatelnost a způsobit, že budete působit důvěryhodněji. Vyhrajte, vyhrajte, vyhrajte!
Zahrňte výzvu k akci
Účelem virtuálního videa o dni otevřených dveří je prodat nemovitost! Proto je důležité zahrnout několik výzev k akci nebo CTA, aby se to rozběhlo. Jaké akce tedy chcete, aby diváci podnikli? Zde je několik nápadů, jak začít.
-
Navštivte nabídku nemovitostí pro více informací.
-
Zavolejte na „vložte telefonní číslo“ a rezervujte si soukromou prohlídku.
-
Udělejte nabídku online.
Udržujte věci stručné
Online publikum má notoricky krátké intervaly pozornosti, zaneprázdnění lovci domů ještě více. Zdá se, že dvě minuty jsou nejlepším místem pro video – 56 % všech videí publikovaných v roce 2018 bylo kratších než 2 minuty.
Příklady virtuálních videí na den otevřených dveří
Podívejte se na několik vynikajících videí z virtuálního dne otevřených dveří níže a nechte se inspirovat!
Nemovitosti Severní skupiny
Den otevřených dveří 24