Prodávejte více díky realitnímu video marketingu

Video marketing je skvělý nástroj pro každou firmu a v oblasti realit je video zásadní!

Díky online videím můžete někomu předvést nemovitost, ať je kdekoli – pozvat ho dovnitř, aby si mohl začít představovat svůj život v novém domově ještě předtím, než dovnitř vkročí.

V našem komplexním průvodci níže vysvětlíme:

• Výhody online videa.

• Nejlepší typy videí k propagaci vašeho podnikání v oblasti nemovitostí.

• Jak rychle začít s video šablonami.

Proč videa o nemovitostech fungují

Pokud stále váháte o výhodách online videa pro vaši realitní činnost, podívejte se na tyto statistiky:

• Online video přitahuje celkově o 300 % vyšší návštěvnost webových stránek a je efektivnější pro výchovu potenciálních zákazníků.

• Nabídky nemovitostí s videoobsahem získávají o 400 % více odpovědí než nabídky bez videa.

• Podle Century 21 se nabídky nemovitostí s videem prodávají o 27 % rychleji než jiné nabídky.

• Videa zvyšují porozumění vašim produktům a službám o 74 %.

• Ať už prodáváte nebo kupujete domy, 85 % lidí dává přednost agentům, kteří používají videa o nemovitostech – pravděpodobně proto, že o těchto statistikách vědí.

• Marketingový průzkum společnosti Virtuance Real Estate Photography odhalil, že většina realitních makléřů má zájem používat videa jako součást své marketingové strategie v oblasti nemovitostí. Zůstaňte před konkurencí!

Sečteno a podtrženo – video je skvělé pro váš konečný výsledek!

Nejúčinnější videa o nemovitostech

Pro propagaci vaší firmy je důležité vytvořit správný typ obsahu. Zde je rychlý průvodce některými z nejlepších videí, která lze vytvořit pro realitní video marketing.

Průvodci sousedstvím

Možná to není první typ videa, které vytvoříte – dokumentovat čtvrť na film je větší výzva než předvést nemovitost – ale je to číslo jedna na našem seznamu ze dvou velkých důvodů:

1. Lidé se zajímají stejně tak o čtvrť, ve které se dům nachází, jako o nemovitost samotnou. Ve skutečnosti mnoho lidí udělá kompromis ohledně vlastností nemovitosti, pokud to znamená, že dostanou svou vysněnou lokalitu.

2. Kupující, kteří používají online video k výběru nemovitostí, se v 86 % případů zaměřují na videa o místní oblasti.

Promluvte si s majiteli místních firem a řediteli škol – často s vámi rádi udělají videorozhovory, které mohou tvořit páteř vašeho videa. Zkombinujte tyto rozhovory se záběry místních restaurací, škol a maloobchodních prodejen a získáte působivý profil této oblasti.

Pokud jsou parky, zátoky a další přírodní prvky velkým prodejním argumentem, můžete z nich vykouzlit idylické záběry jako v tomto videu o předměstí v australském Melbourne.

Můžete také zahrnout informace o nízké míře kriminality, dobrých pracovních příležitostech, místních událostech a čemkoli jiném, díky čemu čtvrť září.

Zápisy nemovitostí

Videa s výpisem nemovitostí jsou nejběžnější videa o nemovitostech a jsou vysoce efektivní.

Jak jsme uvedli výše, nemovitosti s videi ve svých záznamech dostávají dotazy čtyřnásobně rychleji než jiné záznamy a je snadné pochopit proč. Možnost získat komplexní přehled o nemovitosti ještě předtím, než do ní vkročíte, je pro potenciální kupce opravdu užitečná. Ocení pohodlí – a úsilí – a odmění vás potenciálními zákazníky.

Pro špičkové nemovitosti se vyplatí najmout si profesionálního kameramana, ale obvykle bude lepší dělat věci sami.

S nízkými rozpočty můžete jednoduše zkombinovat fotografie nemovitosti do videomontáže s hudbou, titulky a komentářem. Se středním rozpočtem si můžete pořídit dobré vybavení a sami natočit velmi uhlazená videa o nemovitostech. Máme několik šablon pro dobrá videa o nemovitostech, jako je toto.

Několik tipů, jak to udělat správně:

• Přidejte komentář – mnoho videí s nemovitostmi obsahuje pouze hudbu a text. Přidáním hlasového komentáře nebo dokonce zobrazením na obrazovce můžete vytvořit uvítací tón a umožnit divákům, aby vás poznali stejně jako nemovitost.

• Přidejte titulky se základními informacemi, jako jsou:

  • Cena.

  • Čtvercové záběry.

  • Velikost šarže.

  • Počet ložnic a koupelen.

• Udržujte video na přibližně dvě minuty a rozhodně ne déle než tři minuty. Rozsahy online pozornosti jsou krátké, takže nenechte lidi nudit se!

• Když natáčíte vnitřek domu, vydejte se přirozenou cestou, která divákům připadá intuitivní. Představte si, že bydlíte v nemovitosti a pohybujete se domem, jako byste se právě vrátili domů z práce, například:

  • Přední dveře a hala.

  • Obývací pokoj.

  • Kuchyně.

  • Koupelna.

  • Studujte.

  • Ložnice.

Jedním ze skvělých způsobů, jak získat opravdu poutavé vizuální efekty, jsou záběry z dronu. Drony jsou překvapivě cenově dostupné a produkční hodnota, kterou vám poskytnou, stojí za investici.

Představte sebe a svůj tým

Koupě domu je hluboce osobní rozhodnutí a lidé chtějí vědět, od koho kupují.

Vytváření videí, která předvedou vaši osobnost, vášně a dokonce i vaše výstřednosti, je skvělý způsob, jak zvýšit pravděpodobnost, že vás potenciální kupci budou kontaktovat a důvěřovat vám. Můžete také vytvořit úvodní videa pro všechny své zaměstnance. Tímto způsobem, s kýmkoli lidé ve vašem podniku jednají, je to známá tvář! Doplňkovou možností je zde provozování blogu s užitečnými články pro potenciální kupce vč. výběr dobrého názvu blogu jako první krok.

Video úvody jsou také skvělé, protože je stačí udělat jen jednou. Zveřejněte je na svém webu, sociálních sítích a YouTube a budou se chovat jako virtuální tvář vaší firmy.

Zde je příklad od americké realitní společnosti, která za méně než minutu a půl představí celý tým, společnost a značku.

360stupňová videa s návodem

360° videa vyžadují lepší vybavení a větší produkci. Pro zákazníky však dělají zázraky a dávají jim možnost prozkoumat nemovitost ve svém volném čase, aniž by opustili domov.

Protože jsou interaktivní a stále poněkud nová, 360° videa jsou skvělým způsobem, jak zvýšit dosah na sociálních sítích. To platí zejména v případě, že daná nemovitost má nové prvky, historický význam nebo je obzvláště luxusní.

Návody

Přemýšleli jste někdy, jak něco opravit v autě nebo změnit nastavení v telefonu? Asi jsi šel rovnou na YouTube, že?

YouTube je jednou z největších platforem pro sdílení dovedností a znalostí na světě – a to je skvělé pro videa o nemovitostech. Můžete například vytvořit videa týkající se:

• Jak vyřešit jednoduché problémy v domácnosti, jako jsou netěsnící kohoutky.

• Jak připravit svůj dům na trh.

• Tipy pro nákup nebo prodej domu.

• Tipy a rady pro zlepšení domácnosti.

• Jak si sami vymalovat dům nebo si vybrat malířskou službu ve vaší oblasti.

To vše jsou široká témata a můžete je rozdělit na konkrétnější témata a vytvořit tak spoustu obsahu. Na těchto videích je tak cenné to, že lidé, kteří je sledují, budou velmi pravděpodobně brzy kupovat nebo prodávat dům – a často si vzpomenou na společnost, která toto užitečné video natočila!

Jednoduchý způsob vytváření videí o nemovitostech

Jakmile se tedy rozhodnete, jaký typ videa vytvořit, je čas začít tvořit. Pokud si nejste jisti, jak začít s vytvářením videí pro vaši realitní firmu, nebojte se. Můžete začít používat šablony realitních videí.

Funguje to takto:

Krok 1:Zaregistrujte se do Clipchamp

K používání šablon budete potřebovat účet Clipchamp, ale registrace je bezplatná a snadná. Můžete dokonce použít stávající účet Dropbox, Google nebo Facebook, abyste mohli rychle začít.

Krok 2:Přístup ke knihovně šablon videa s nemovitostmi

Jakmile se zaregistrujete, můžete přejít do knihovny šablon videí Clipchamp z horní nabídky nebo jednoduše pomocí tohoto odkazu přejít přímo k šablonám videí s nemovitostmi.

Krok 3:Vyberte šablonu

Procházejte šablony a najděte tu, která se hodí k videu, které chcete vytvořit. Jakmile si vyberete, klikněte na náhled a poté vyberte „Použít tuto šablonu videa“.

Použijte tuto šablonu

Krok 4:Přidejte svou vlastní realitní videografii

Nyní se ocitnete v sadě pro úpravu videa Clipchamp – nenechte se zastrašit, čtěte dále a uvidíte, že použití je velmi jednoduché.

Zde můžete přidat svůj vlastní videoobsah, který nahradí to, co je v šabloně. Chcete-li to provést, jednoduše klikněte na možnost „přidat média“ v levém panelu editoru a vyberte svá videa z počítače.

Soubory můžete přetáhnout přímo do pole nebo prohledat počítač kliknutím na „procházet moje soubory“.

Po importu klipů odstraňte z časové osy každý klip, který chcete nahradit, a přetáhněte nový klip dovnitř.

Krok 5:Aktualizujte titulky

Je velmi důležité, aby váš video obsah bylo možné sledovat bez zvuku, protože mnoho uživatelů internetu dává přednost sledování videí potichu.

Video šablony realitních videí Clipchamp obsahují předem napsané titulky, které nabízejí vodítko pro vaše vlastní. Jednoduše klikněte na titulky a aktualizujte text.

Krok 6:Přidejte hudbu, která se hodí k vašemu videu

Všechny šablony Clipchamp obsahují kvalitní bezplatnou hudbu. Pokud se vám líbí, co už tam je, můžete jednoduše kliknout na zvukovou stopu a upravit hlasitost, zeslabování a zeslabování.

Pokud byste ji raději změnili na něco jiného, ​​jednoduše skladbu smažte a nahrajte svou vlastní. Můžete také procházet skladovou hudební knihovnu Clipchamp a najít něco, co funguje.

Krok 7:Export videa o nemovitostech

Jakmile budete s aktualizovaným videem spokojeni, jednoduše je exportujte a můžete začít sdílet!

Nyní, když máte nástroje, je čas začít tvořit. Pokud potřebujete inspiraci, podívejte se na tato úžasná videa o nemovitostech. Potřebujete-li pomoc s vytvářením a úpravou videí, podívejte se na návody na blogu Clipchamp.