Marketing vašeho domu s nízkým rozpočtem? Ať už jste jednotlivec nebo agent, marketing, jako jsou profesionální fotografie, online reklamy a nástěnky na prodej, jsou zásadní pro prezentaci vašeho domova a získání nejlepší ceny za vaši nemovitost. Ale když obrázek řekne tisíc slov, pak video musí říct milion.
Není proto divu, že stále více lidí při prodeji svých domovů využívá video. Video marketing může být obzvláště užitečný, když se váš kupující nemůže osobně dostavit na otevřený dům nebo prohlídku, a může kupujícím poskytnout virtuální zkušenost s tím, jaké to je žít ve vašem domě, ještě předtím, než se nastěhují.
Jedinou nevýhodou video marketingu jsou náklady. Najmutí nezávislého kameramana může být šíleně drahé, zvláště když to zahrnuje drony a letecké záběry. Se znalostí základního osvětlení, práce s kamerou, zvuku a střihu můžete sami vytvářet efektní videa o nemovitostech, aniž byste museli vydělat peníze.
Online platforma pro úpravu videa Clipchamp vám umožní vytvářet efektivní videa s nemovitostmi. Zde jsou naše nejlepší tipy, jak vytvořit video o nemovitosti, které prodá vaši nemovitost!
Jak vytvářet efektivní videa o nemovitostech
1. Jasné osvětlení
Nikdo nechce žít v temném a ponurém domě. Než začnete natáčet, rozsviťte všechna světla v domě a otevřete všechna okna, abyste dovnitř propustili spoustu přirozeného světla. Když to říkáte, také nechcete, aby to bylo příliš Jasný. Ujistěte se, že se při natáčení díváte směrem od oken, abyste zajistili, že záře od slunce nezatemní místnost. Můžete také použít některá levná jednoduchá svítidla, která skutečně rozjasní temnou místnost.
2. Udržujte to stabilní
Snažte se mít pevnou ruku a nedělejte žádné náhlé, trhavé pohyby. Dobrým způsobem, jak toho dosáhnout, je použít stativ nebo ruční stabilizátor nebo gimbal pro váš telefon nebo fotoaparát. Jsou levné, můžete si je vyzvednout v místním obchodě s fotoaparáty a udělat z nich obrovské rozdíl oproti celkové kvalitě, kterou bude mít vaše video na konci, se vyplatí investovat!
3. Postupujte podle šablony
Chcete se pochlubit rekonstrukcí vašeho domova nebo nejlepšími vlastnostmi vaší nemovitosti:
-
Vchod do domu:pořiďte široký záběr přední části domu, poté projděte vchodem a do domu.
-
Postel/ Vana/ Obývací pokoje:pořizujte pomalé záběry každého pokoje
-
Podrobnosti:Super detailní záběry malých detailů nábytku lze použít k rozbití záběru a udržení jeho zajímavosti
-
Zahrada:předveďte svůj dvůr nebo bazén, pokud jej máte
-
Širší oblast:použijte dron k oddálení od domu a zachycení širší komunity. Pokud nemůžete sehnat dron nebo je to mimo váš rozpočet, postačí natáčení širšího okolí, místních kaváren nebo obchodů v okolí!
Každý z těchto výstřelů by měl trvat jen několik sekund. Chcete dát lidem dostatek času, aby si prohlédli detaily domu, aniž by je to nudilo. Stříhejte a měňte délky svých klipů a dokonce můžete klipy stříhat podle rytmu zvukové stopy, abyste videu skutečně dodali důraz a dynamiku.
4. Použijte různé techniky fotoaparátu
Nefoťte vše ze stejného úhlu pohledu. Zkuste se přikrčit a filmovat směrem nahoru, aby se prostor zdál větší. Použijte kombinaci detailních a širokých záběrů a zaměřte se na různé funkce. Pokud používáte mobilní telefon, nezapomeňte klepnutím na obrazovku automaticky zaostřit na objekt, mírně rozostřit okolní objekty a upravit osvětlení.
5. Přidat zvuk
Přemýšlejte o tom, jakou atmosféru vaše místo vydává nebo jaké emoce chcete u svých diváků vyvolat. Vyberte stopu zvukového pozadí, která se má přehrát v celém videu. Platforma pro úpravu videa Clipchamp Create obsahuje řadu bezplatných zvukových stop, které lze bez problémů přidat do vašeho videa. Můžete také přidat voice over, který popisuje dům, jak procházíte.
Jednoduše nahrajte svůj hlas pomocí vestavěného mikrofonu telefonu a přetáhněte jej přes horní část videa. Nezapomeňte nahrávat na tichém místě bez hluku v pozadí a mluvte co nejjasněji. Chcete-li se dozvědět více o tom, jak vnést do videa všechny pocity, podívejte se na náš poslední blog o vytváření emocí pomocí hudby.
Takže je to! Dodržování těchto jednoduchých tipů vám může pomoci vytvořit efektivní videa o nemovitostech, ať už jste jednotlivec nebo agent inzerující nemovitost, aniž byste museli utrácet tuny peněz za profesionální video společnost. Pokud potřebujete pomoc se sestavením videa, podívejte se na naše výuková videa.