Realitní videoprodukce může být lukrativní práce. Co je tedy potřeba k zajištění projektů a úspěchu v tomto úzce specializovaném odvětví?
Říká se, že neexistuje lepší investice než nemovitost. Jistě, mluví o investicích do pozemků, ale platí to i pro komerční natáčení videí. Pokud existuje jedno odvětví, které zůstává konstantní, je to odvětví realitního videa.
Pro filmaře a profesionály v oblasti videa byla produkce videa v oblasti nemovitostí z velké části nevyužitým trhem. Až v posledních několika desetiletích nedávalo realitní společnosti velký finanční smysl investovat do videa pro interní i externí použití. S rozmachem trhů a narůstající konkurencí se však realitní společnosti snaží najímat vlastní video talenty a oslovovat profesionální agentury i nezávislé pracovníky.
Pokud se chcete vrhnout do práce s videem o nemovitostech, zde je obecný přehled současného průmyslového klimatu – a také několik tipů a triků k vytvoření efektivního obsahu, který vám pomůže přesunout některé nemovitosti.
Porozumění rezidenčnímu a komerčnímu bydlení
Realitní průmysl se dělí na komerční nebo rezidenční. Rezidenční je to, jak to zní:nemovitosti pro domácnosti a obyvatele, včetně bytů a dalších budov. Komerční je univerzální termín pro vše nebytové, od kancelářských budov přes nákupní centra až po obecně velké pozemky.
Společnosti se mohou zabývat jednou nebo oběma kategoriemi. Ale pokud se seznamujete s jedním, neočekávejte, že se vaše práce bude nutně hodit k tomu druhému. Společnosti zabývající se rezidenčními nemovitostmi se obvykle snaží prodat domy kupujícím, což znamená, že je potřebují určitým způsobem prodávat. Komerční nemovitosti často zahrnují abstraktnější obsah, protože pojednávají o investicích, vývoji a spoustě různých pohyblivých částí.
Zjišťování potřeb videa
Jedním z původních způsobů, jak si video našlo cestu do nemovitostí, bylo jednoduše jako prostředek k dokumentaci a průzkumu nemovitostí a pozemků. To se nezměnilo – realitní společnosti stále potřebují video profesionály, aby nahráli záběry potenciálních nemovitostí pro interní použití a investiční účely. Jak však technologie pokročila, do vesmíru vstoupila letecká videografie a dobrý dronový kameraman může udělat docela kariéru přelety pozemků a budov.
Pokud jste již investovali (nebo máte zájem o koupi či pronájem) nastavení dronu, zde je několik skvělých tipů pro pořizování dynamických leteckých záběrů:
- Jak natočit filmové záběry pomocí dronu
- 8 letových tipů, díky nimž bude záznam z dronu více filmový
- Záběry z dronu:Jak vytvořit nebo rozbít projekt
- Nejlepší video drony do 1000 $
- 4 snadné způsoby, jak udělat záběry z dronu více filmové
Videa s ukázkou nemovitosti
Pro rezidenční realitní společnosti je fotografie dlouho králem. Dokud byly realitní společnosti online (nebo i když se vše vyřizovalo poštou), byla fotografie vždy jedním z nejdůležitějších způsobů, jak předvést nemovitosti. Nicméně v posledních letech, jak technologie a rychlost internetu pokročily, video se konečně stalo životaschopným médiem pro předvádění vlastností.
Mnoho realitních společností experimentovalo s virtuálními prohlídkami domů, což je kombinace fotografie a technologie záznamu 360 videí. Umožňuje zainteresovaným divákům možnost „procházet“ a vidět potenciální místo. Populární se však stala i tradičnější videa. Bytové komplexy nebo luxusní domy si najímají profesionály na video, aby nahráli svižné kotouče, které předvádějí honosné vybavení.
Video marketing značky
Na konci dne je většina realitních společností, které chtějí růst, značky. Značky se musí prodávat stejně jako své produkty. Vzhledem k tomu, že realitní průmysl na většině území Spojených států předstihl standardní meziroční růst, konkurence mezi nimi se vyostřila. To znamená, že marketingové úsilí vyniknout se také drasticky zvýšilo.
Pokud se dokážete spojit s marketingovými odděleními pro realitní společnosti, jak rostou, možnosti stabilní (ne-li na plný úvazek) práce s videem jsou na vzestupu. V mnoha ohledech je toto odvětví prázdným listem, pokud jde o to, co může video skutečně udělat, aby pomohlo značkám růst a prodávat nemovitosti. Takže jednejte dříve, než to udělá někdo jiný.
Titulní obrázek od Dmitrije Kalinovského.